7 Rue de Luchon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 212 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Luchon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°10 et de 23.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue de Luchon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 165 mètres
- Somain à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 72 mètres
- Collège Victor Hugo à 97 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1217 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 197 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Luchon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Luchon(1 591€)

5 Rue de Luchon(1 382€)

6 a Rue de Luchon(1 630€)

12 Rue de Luchon(1 750€)

6 Rue de Luchon(1 646€)

3 Rue de Luchon(1 790€)

8 Rue de Luchon(1 590€)

14 Rue de Luchon(1 744€)

Prix du 7 Rue de Luchon dans son marché local

Prix du 7 Rue de Luchon par rapport à la voie

Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 7 Rue de Luchon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Luchon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Luchon se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Somain et -18.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.