32 Rue du Masy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Masy, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°55 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Rue du Masy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 194 mètres
- - Somain à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 424 mètres
- - Collège Victor Hugo à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Masy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Masy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Masy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Masy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Masy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Masy dans son marché local
Prix du 32 Rue du Masy par rapport à la voie
Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 32 Rue du Masy se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Masy se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
