44 Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 964 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 44 Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 227 mètres
- Somain à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 570 mètres
- Collège Victor Hugo à 585 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 940 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 530 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Edmond Simon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Edmond Simon(1 433€)

46 Rue Edmond Simon(1 605€)

332 Rue Edmond Simon(1 327€)

202 Rue Edmond Simon(1 327€)

40 Rue Edmond Simon(1 404€)

40 a Rue Edmond Simon(1 325€)

38 Rue Edmond Simon(1 323€)

40 b Rue Edmond Simon(1 327€)

Prix du 44 Rue Edmond Simon dans son marché local

Prix du 44 Rue Edmond Simon par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 44 Rue Edmond Simon se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Edmond Simon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Somain et -27.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.