8 Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Edmond Simon, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 139 mètres
- - Somain à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 542 mètres
- - Collège Victor Hugo à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 904 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 8 Rue Edmond Simon se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Simon se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Somain et -51.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Edmond Simon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 8 Rue Edmond Simon à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
