17 Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edwin Labendzki, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 3.32 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Hélène Boucher à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1009 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 202 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edwin Labendzki
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edwin Labendzki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edwin Labendzki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edwin Labendzki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edwin Labendzki dans son marché local
Prix du 17 Rue Edwin Labendzki par rapport à la voie
Sur Rue Edwin Labendzki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 17 Rue Edwin Labendzki se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edwin Labendzki par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Edwin Labendzki se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de Somain et -6.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 17 Rue Edwin Labendzki à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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