15 bis Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Edwin Labendzki, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 bis Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Hélène Boucher à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 992 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 214 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Edwin Labendzki
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Edwin Labendzki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Edwin Labendzki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Edwin Labendzki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Edwin Labendzki dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Edwin Labendzki par rapport à la voie
Sur Rue Edwin Labendzki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 15 bis Rue Edwin Labendzki se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Edwin Labendzki par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Edwin Labendzki se situe 67.34 % au-dessus de la moyenne de Somain et 8.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 15 bis Rue Edwin Labendzki à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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