17 bis Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Edwin Labendzki, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 bis Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Hélène Boucher à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 993 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 216 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Edwin Labendzki
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Edwin Labendzki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Edwin Labendzki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Edwin Labendzki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Edwin Labendzki dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Edwin Labendzki par rapport à la voie
Sur Rue Edwin Labendzki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 17 bis Rue Edwin Labendzki se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Edwin Labendzki par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Edwin Labendzki se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Somain et -9.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 17 bis Rue Edwin Labendzki à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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