40 Rue Emile Zola, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°42 et du 4.3 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 324 mètres
- - Somain à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 224 mètres
- - Collège Victor Hugo à 243 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 440 mètres
Ventes au 40 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 40 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Zola, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Somain et -37.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
