42 Rue Emile Zola, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 42 Rue Emile Zola, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 319 mètres
- - Somain à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 219 mètres
- - Collège Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Emile Zola, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 42 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 42 Rue Emile Zola se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Emile Zola par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Emile Zola se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Somain et -36.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
