33 Rue Faidherbe, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Faidherbe, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 162 mètres
- - Somain à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 702 mètres
- - Collège Victor Hugo à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Faidherbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 33 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 33 Rue Faidherbe se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Faidherbe par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Faidherbe se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Somain et -36.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
