35 Rue Faidherbe, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Faidherbe, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 177 mètres
- - Somain à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 709 mètres
- - Collège Victor Hugo à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 440 mètres
Ventes au 35 Rue Faidherbe
Les 2 ventes au 35 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Faidherbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 35 Rue Faidherbe se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Faidherbe se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Somain et -36.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
