19 Rue Fernand, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Fernand, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Fernand, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 143 mètres
- - Somain à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 430 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 754 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 599 mètres
Ventes au 19 Rue Fernand
Une vente a été recensée au 19 Rue Fernand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Fernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Fernand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Fernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Fernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Fernand dans son marché local
Prix du 19 Rue Fernand par rapport à la voie
Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 19 Rue Fernand se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Fernand se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Somain et -11.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 19 Rue Fernand à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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