23 Rue Fernand, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fernand, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Fernand, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 157 mètres
- - Somain à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 773 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 598 mètres
Ventes au 23 Rue Fernand
Une vente a été recensée au 23 Rue Fernand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fernand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fernand dans son marché local
Prix du 23 Rue Fernand par rapport à la voie
Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 23 Rue Fernand se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fernand se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Somain et -12.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 23 Rue Fernand à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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