34 Rue Fernand, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Fernand, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°32 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 34 Rue Fernand, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 195 mètres
- - Somain à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 405 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 803 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Fernand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Fernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Fernand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Fernand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Fernand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Fernand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Fernand dans son marché local
Prix du 34 Rue Fernand par rapport à la voie
Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 34 Rue Fernand se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Fernand se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Somain et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
