12 Rue Henri Barbusse, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Henri Barbusse, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 270 mètres
- - Somain à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 335 mètres
- - Collège Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Barbusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 12 Rue Henri Barbusse se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Barbusse se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
