2 Rue Henri Barbusse, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.77 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
- 1640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 189 mètres
- - Somain à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 214 mètres
- - Collège Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Somain et -38.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
