48 Rue Henri Barbusse, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 Rue Henri Barbusse, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 234 mètres
- - Somain à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 479 mètres
- - Collège Victor Hugo à 504 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 48 Rue Henri Barbusse se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri Barbusse par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Henri Barbusse se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Somain et -23.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
