62 Rue Henri Barbusse, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°64 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 62 Rue Henri Barbusse, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 166 mètres
- - Somain à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 546 mètres
- - Collège Victor Hugo à 571 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 227 mètres
Ventes au 62 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 62 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Henri Barbusse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 62 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 62 Rue Henri Barbusse se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Henri Barbusse par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Henri Barbusse se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Somain et -24.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
