1 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 262 mètres
- - Somain à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 512 mètres
- - Collège Victor Hugo à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 326 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Baptiste Lebas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 1 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
