23 Rue Lerouge, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lerouge, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Lerouge, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 347 mètres
- - Somain à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 916 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lerouge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lerouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lerouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lerouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lerouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lerouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lerouge dans son marché local
Prix du 23 Rue Lerouge par rapport à la voie
Sur Rue Lerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 23 Rue Lerouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lerouge par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lerouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Somain et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
