8 Rue Lerouge, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 335 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lerouge, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°23 et de 5.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue Lerouge, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2334 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 354 mètres
- Somain à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 926 mètres
- Collège Louis Pasteur à 719 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 673 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 452 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lerouge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lerouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Lerouge(1 639€)

21 Rue Lerouge(1 536€)

6 Rue Lerouge(1 446€)

19 Rue Lerouge(1 444€)

25 Rue Lerouge(1 637€)

4 Rue Lerouge(1 641€)

17 Rue Lerouge(1 445€)

27 Rue Lerouge(1 436€)

Prix du 8 Rue Lerouge dans son marché local

Prix du 8 Rue Lerouge par rapport à la voie

Sur Rue Lerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 8 Rue Lerouge se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lerouge par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lerouge se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.