18 Rue Louis Hein, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Hein, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Louis Hein, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 9 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Pasteur (Bd Louise Michel) à 268 mètres
- - Somain à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Hein
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Hein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Hein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Hein, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Hein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Hein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Hein dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Hein par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 18 Rue Louis Hein se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Hein par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Hein se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
