16 e Rue Pasteur, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 e Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 e Rue Pasteur, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 165 mètres
- - Somain à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 307 mètres
- - Collège Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 16 e Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 e Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 e Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 e Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 e Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 e Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 e Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 e Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 16 e Rue Pasteur se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 e Rue Pasteur par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 e Rue Pasteur se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Somain et -32.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 16 e Rue Pasteur à Somain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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