6 Rue Pasteur, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasteur, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 140 mètres
- - Somain à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 377 mètres
- - Collège Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasteur se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Somain et 54.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasteur à Somain
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasteur est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
