54 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 34.92 % à celui du n°52 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 293 mètres
- - Somain à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 418 mètres
- - Collège Victor Hugo à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 534 mètres
Ventes au 54 Rue Pierre Semard
Les 2 ventes au 54 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Pierre Semard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 54 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 54 Rue Pierre Semard se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Pierre Semard se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de Somain et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 54 Rue Pierre Semard à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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