1 Rue du Préavin, 59190 Staple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Préavin, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Préavin, 59190 Staple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Staple.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Staple - Place à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire espace educatif Pierre Sion à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Préavin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Préavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Préavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Préavin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Préavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Préavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Préavin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Préavin par rapport à la voie
Sur Rue du Préavin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 1 Rue du Préavin se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Préavin par rapport à Staple et à Nord
À Staple, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Préavin se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Staple et -33.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Staple a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 1 Rue du Préavin à Staple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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