3 Rue de Cassel, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°1 t.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Cassel, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Steenvoorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Clg Notre Dame De Lourdes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 258 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 222 mètres
Ventes au 3 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cassel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue de Cassel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cassel par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cassel se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Steenvoorde et 25.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Cassel à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Cassel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
