1 Rue de Watou, 59114 Steenvoorde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Watou, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Watou, 59114 Steenvoorde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Steenvoorde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Steenvoorde - Place Saint Pierre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 173 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Watou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Watou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Watou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Watou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Watou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Watou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Watou dans son marché local
Prix du 1 Rue de Watou par rapport à la voie
Sur Rue de Watou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 Rue de Watou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Watou par rapport à Steenvoorde et à Nord
À Steenvoorde, le prix moyen des appartements atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Watou se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Steenvoorde et 19.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Watou à Steenvoorde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Watou est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Steenvoorde, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Steenvoorde a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
