1 Avenue du Maréchal Leclerc, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°3 et du 1.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Saint Eloi à 172 mètres
- - Wattignies - Templemars à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 1016 mètres
Ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 38.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 18.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
