3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59175 Templemars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 59175 Templemars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Templemars.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Saint Eloi à 181 mètres
- - Wattignies - Templemars à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 1013 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Templemars et 14.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Templemars a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 119 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 3 Avenue du Maréchal Leclerc à Templemars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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