14 a Rue Edouard Watrelot, 59175 Templemars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Edouard Watrelot, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Edouard Watrelot, 59175 Templemars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 137 mètres
- - Wattignies - Templemars à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dolto - Pasteur à 287 mètres
Ventes au 14 a Rue Edouard Watrelot
Une vente a été recensée au 14 a Rue Edouard Watrelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Edouard Watrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Edouard Watrelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Edouard Watrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Edouard Watrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Edouard Watrelot dans son marché local
Prix du 14 a Rue Edouard Watrelot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Watrelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 14 a Rue Edouard Watrelot se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Edouard Watrelot par rapport à Templemars et à Nord
À Templemars, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Edouard Watrelot se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Templemars et 53.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Edouard Watrelot à Templemars
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Edouard Watrelot est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Templemars, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Templemars a augmenté de 37.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
