10 Rue du Docteur Roux, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°11 bis et du 21.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue du Docteur Roux, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant - Place à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 691 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 695 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 372 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 10 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 10 Rue du Docteur Roux se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Roux par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Roux se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Thiant et -32.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
