8 Rue du Docteur Roux, 59224 Thiant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 26.66 % à celui du n°10 et du 0.88 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Docteur Roux, 59224 Thiant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thiant.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiant - Place à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 689 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 693 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Ansart à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Ansart à 378 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 8 Rue du Docteur Roux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à Thiant et à Nord
À Thiant, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Roux se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Thiant et -15.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiant a augmenté de 10.14 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
