Cité Saint-roch, 59163 Thivencelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 706 €
de 1 395 € à 2 072 €

Cité Saint-roch, 59163 Thivencelle, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cité Saint-roch

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Prix Cité Saint-roch dans son marché local

Prix Cité Saint-roch par rapport à Thivencelle et à Nord

À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons Cité Saint-roch se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et 17.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 77.5 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Cité Saint-roch

Les ventes enregistrées Cité Saint-roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 juin 2025
87 000 €(1 061 €/m²)
Maison5 p•82 m²
13 Cité Saint-roch, 59163 Thivencelle
11 mars 2024
85 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•68 m²
15 Cité Saint-roch, 59163 Thivencelle

Cadre de vie et proximité Cité Saint-roch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Calvaire St Roch à 124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Hainaut Baugnies à 834 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité Saint-roch

Cité Saint-roch est située dans le quartier Thivencelle. Elle compte 820 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 265 € (5 %)

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