35 Cité Saint-roch, 59163 Thivencelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cité Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 bis et du 4.65 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Cité Saint-roch, 59163 Thivencelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thivencelle.
3 niveaux - 37 logements - 3698 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0956 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0958 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0950 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire St Roch à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hainaut Baugnies à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cité Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cité Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cité Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cité Saint-roch dans son marché local
Prix du 35 Cité Saint-roch par rapport à la voie
Sur Cité Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 35 Cité Saint-roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cité Saint-roch par rapport à Thivencelle et à Nord
À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cité Saint-roch se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et -9.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 77.59 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
