31 Rue de Saint-aybert, 59163 Thivencelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint-aybert, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 30.27 % à celui du n°33 et du 30.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 31 Rue de Saint-aybert, 59163 Thivencelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Thivencelle.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hainaut Baugnies à 393 mètres
Ventes au 31 Rue de Saint-aybert
Les 2 ventes au 31 Rue de Saint-aybert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-aybert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-aybert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-aybert dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-aybert par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-aybert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 31 Rue de Saint-aybert se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-aybert par rapport à Thivencelle et à Nord
À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint-aybert se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et -22.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 77.59 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
