Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 400 € à 2 525 €

Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle, affiche un prix moyen de 1 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Varsovie

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Prix Rue de Varsovie dans son marché local

Prix Rue de Varsovie par rapport à Thivencelle et à Nord

À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Varsovie se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et 14.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 77.5 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Foch, 59163 Thivencelle(2,074 €)

Rue des Hauts Champs, 59163 Thivencelle(1,785 €)

Rue de Saint-aybert, 59163 Thivencelle(1,853 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Varsovie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hainaut Baugnies à 646 mètres

Rues à proximité :

Rue du Marechal Foch

Rue des Hauts Champs

Rue de Saint-aybert

Le parc immobilier Rue de Varsovie

Rue de Varsovie est située dans le quartier Thivencelle. Elle compte 820 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Varsovie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varsovie, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

2 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

3 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

4 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

5 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

6 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au Rue de Varsovie à Thivencelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 425 € (5 %)