32 bis Rue de Saint-aybert, 59163 Thivencelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Saint-aybert, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°28 et du 0.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue de Saint-aybert, 59163 Thivencelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thivencelle.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hainaut Baugnies à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Saint-aybert
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Saint-aybert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Saint-aybert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Saint-aybert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Saint-aybert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Saint-aybert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Saint-aybert dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Saint-aybert par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-aybert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 32 bis Rue de Saint-aybert se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Saint-aybert par rapport à Thivencelle et à Nord
À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Saint-aybert se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et 1.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 77.59 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
