2 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 811 € à 1 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle, affiche un prix moyen de 1 126 €/m²0 mais supérieur de 18.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Varsovie, 59163 Thivencelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thivencelle.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hainaut Baugnies à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Varsovie(1 126€)

3 Rue de Varsovie(951€)

4 Rue de Varsovie(950€)

5 Rue de Varsovie(950€)

6 Rue de Varsovie(948€)

1 Rue du Marechal Foch(1 127€)

84 Rue de Saint-aybert(1 023€)

95 Rue de Saint-aybert(1 091€)

Prix du 2 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue de Varsovie se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à Thivencelle et à Nord

À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varsovie se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Thivencelle et -46.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 37.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.