4 Rue des Hauts Champs, 59163 Thivencelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hauts Champs, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue des Hauts Champs, 59163 Thivencelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thivencelle.
3 niveaux - 37 logements - 3698 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0956 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0958 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0248 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0950 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire St Roch à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hainaut Baugnies à 750 mètres
Ventes au 4 Rue des Hauts Champs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Hauts Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hauts Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hauts Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hauts Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 4 Rue des Hauts Champs se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hauts Champs par rapport à Thivencelle et à Nord
À Thivencelle, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hauts Champs se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Thivencelle et -7.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivencelle a augmenté de 78.05 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
