12 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 a mais supérieur de 16.1 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 40.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 12 Rue Jean-Baptiste Lebas à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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