25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 39.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
