27 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Gendarmerie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 27 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 28.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 27 Rue Jean-Baptiste Lebas à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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