19 Rue Léon Blum, 59239 Thumeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 51.2 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Léon Blum, 59239 Thumeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Thumeries.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumeries - Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 298 mètres
Ventes au 19 Rue Léon Blum
Les 2 ventes au 19 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 19 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 19 Rue Léon Blum se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Léon Blum par rapport à Thumeries et à Nord
À Thumeries, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Léon Blum se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Thumeries et 28.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thumeries a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au premier semestre 2020 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 19 Rue Léon Blum à Thumeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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