40 Allée Alexis de Tocqueville, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Allée Alexis de Tocqueville, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 358 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 941 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Alexis de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Alexis de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Alexis de Tocqueville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 40 Allée Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Allée Alexis de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 40 Allée Alexis de Tocqueville se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Alexis de Tocqueville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Alexis de Tocqueville se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 31.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
