3 Allée César Franck, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée César Franck, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée César Franck, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pont Rompu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing C.cial à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 828 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée César Franck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée César Franck dans son marché local
Prix du 3 Allée César Franck par rapport à la voie
Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Allée César Franck se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée César Franck par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée César Franck se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
