Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roncq, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 219 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roncq dans son marché local
Prix Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roncq se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 41.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roncq à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Roncq est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roncq
Les ventes enregistrées Rue de Roncq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roncq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 199 mètres
- - Tourcoing à 1947 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 770 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 402 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 332 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roncq
Adresses Rue de Roncq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roncq, classées par tranches de numéros.
