1 Allée Clara Leplat Whelan, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Clara Leplat Whelan, affiche un prix moyen de 1 544 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Clara Leplat Whelan, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
1 niveau - 747 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 175 mètres
- - Tourcoing à 798 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1071 mètres
- - Collège Albert Roussel à 151 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 409 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Clara Leplat Whelan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Clara Leplat Whelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Clara Leplat Whelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Clara Leplat Whelan, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Clara Leplat Whelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Clara Leplat Whelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Clara Leplat Whelan dans son marché local
Prix du 1 Allée Clara Leplat Whelan par rapport à la voie
Sur Allée Clara Leplat Whelan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 1 Allée Clara Leplat Whelan se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Clara Leplat Whelan par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Clara Leplat Whelan se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Clara Leplat Whelan à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Clara Leplat Whelan est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
