35 Allée de la Marbrerie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Marbrerie, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°33 et du 1.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Allée de la Marbrerie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boulevard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 208 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 549 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 491 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine niveau 2 à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Marbrerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Marbrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Marbrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Marbrerie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Marbrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Marbrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Marbrerie dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Marbrerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Marbrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 35 Allée de la Marbrerie se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Marbrerie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Marbrerie se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 30.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
