Allée de la Marbrerie, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Marbrerie, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Marbrerie dans son marché local
Prix Allée de la Marbrerie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Marbrerie se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Marbrerie à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Allée de la Marbrerie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Marbrerie
Les ventes enregistrées Allée de la Marbrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Marbrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 99 mètres
- - Tourcoing à 1809 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1477 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 670 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Marbrerie
Adresses Allée de la Marbrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Marbrerie, classées par tranches de numéros.
